Общие положения о лизинге регулируются ГК РФ и ФЗ «О лизинге», но поскольку предметом лизинга является специальный объект, - морское судно, - на отношения сторон по его передаче распространяются также правила КТМ РФ, в связи с чем сделки по лизингу неизбежно будут осложнены регулированием морского права (статьи 1-3 КТМ РФ).
Исходя из вышеизложенного, договор о передаче в лизинг будет состоять из общих условий о лизинге (ФЗ «О лизинге»), которые будут регулировать финансовую сторону сделки, но одних этих условий будет недостаточно для полноценной правовой защиты интересов сторон, которые передают не что-нибудь, а морское судно. При лизинге судов необходимо дополнительно учитывать требования к содержанию договора фрахтования судна без экипажа (бербоут-чартера), установленные главой XI КТМ РФ, а так же уделить особое внимание управлению специфическими рисками, о которых указано выше.
Положения ФЗ «О лизинге» регулируют коммерческую часть сделки финансовой аренды судна, а условия КТМ РФ – ее техническую и эксплуатационную часть, с учетом специфической природы предмета лизинга (единицы флота). На практике это означает, что для сдачи судна в лизинг необходимо заключение смешанного договора – лизинга судна на условиях бербоут-чартера.
-
Лизингодатель приобретает у Продавца и предоставляет Лизингополучателю за обусловленную плату (фрахт) в пользование и во владение на определенный срок не укомплектованное экипажем и не снаряженное судно для целей торгового мореплавания.
-
Стороны признают и соглашаются, что для целей настоящего Договора Судно является предметом лизинга, как в целом, так и отдельные его части, и оборудование. Лизингодатель обязуется указать в Договоре купли-продажи с Продавцом о том, что Судно приобретается для передачи в финансовую аренду Лизингополучателю на условиях бурбоут-чартера
|
Для того чтобы договор считался заключенным, стороны должны согласовать и в письменной форме оформить все его существенные условия. Для договоров лизинга и бербоут-чартера они совпадают:
-
Предмет договора - в договоре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче в лизинг (статья 607 ГК РФ). Идентификация судна производится посредством указания названия судна, его класса, флага, технических и эксплуатационных данных, грузоподъемности, грузовместимости, скорости (статья 213 КТМ РФ).
-
Цель – сдача предмета в лизинг. В договоре должно быть указано, что судно приобретается у определенного продавца с единственной целью передачи его в финансовую аренду лизингополучателю (статья 677 ГК РФ).
|
Получается, что существенных условий не так уж и много, но если стороны ограничиваются только их согласованием, игнорируя иные условия, это неизбежно приведет к возникновению убытков и трудностей в определении намерений сторон при заключении договора. Именно через дополнительные условия осуществляется правовое регулирование финансовой аренды судна в мельчайших деталях, что так важно при работе с таким сложным предметом лизинга, как морское судно.
Изменение условий договора в части бербоут-чартера не нарушает закон, так как положения главы XI КТМ РФ диспозитивны, то есть, могут быть изменены по соглашению сторон (статья 212 КТМ РФ). Таким образом, стороны правомочны в распределении по своему усмотрению рисков ответственности перед третьими лицами, в том числе за загрязнения и за перевозку опасных грузов.
