"Балтийский морской центр" продают за 1,25 млрд рублей

0 159 1 мин
Офисный рынок спокойно переживает кризис, а вот арендаторам из порта может быть нелегко.

Ряд объявлений на продажу БЦ размещён на специализированных ресурсах. Представитель ООО "БМЦ Инвест", управляющий объектом, подтвердил поиск покупателя. Единственный учредитель компании Евгений Близнюков не ответил на запрос издания "Деловой Петербург".

 

Здание на Межевом канале, 5, лит. АХ, площадью 13,2 тыс. м2 было построено в 1979 году для Балтийского морского пароходства и Морского торгового порта.

 

С конца прошлого года БМЦ "Инвест" принадлежит Евгению Александровичу Близнюкову. Он же — единственный учредитель ООО "Балтдрага инженерные технологии", специализирующегося на дноуглубительных работах.

 

Продавец утверждает, что почти весь бизнес–центр заполнен арендаторами. Среди них много компаний, связанных с портовой деятельностью. На фоне падения грузооборота петербургского порта эти компании нередко проводят реструктуризацию. Например, логистический оператор "Балтамерика" в прошлом году освободил часть офисов на Канонерском острове, говорится в материале "Делового Петербурга". По его словам, инвесторы оценивают подобные объекты в размере примерно 8–летней окупаемости, что составляет применительно к данному объекту сумму около 550–600 млн рублей.

"Если нет подводных камней, то это вполне адекватная цена, — возражает генеральный директор компании "Интекон" Игорь Лучков. — В прошлому году при продажах бизнес–центров класса С цена достигала 100 тыс. рублей за 1 м2 и более. На сегодняшний день рынок бизнес–центров относительно стабилен. Есть перемещения арендаторов, но владельцы говорят, что спрос на аренду есть, поэтому, если кто–то уезжает, эти места заполняются. Какой–то распродажи бизнес–центров мы не наблюдаем".

"Балтамерика", АО Санкт-Петербург
+7(812)334-59-29
"Балтдрага ИТ", ООО Санкт-Петербург
+7(812)380-50-97
"Балтийское морское пароходство", ООО Санкт-Петербург
+7 (812) 329-69-65



Комментарии   0.

Чтобы принять участие в обсуждении, пожалуйста Авторизуйтесь или Зарегистрируйтесь
реклама
Трансформаторы морского исполнения
Трансформаторы морского исполнения типа: ТСЗМ,ТСВМ,ОСВМ,ОСЗМ, климатическое исполнение ОМ5, степенью защиты IP23,изготавливаются на напряжения до 660 В, частоту 50 (60)Гц.
реклама
Судовое электрооборудование
"РЭО" — это современная быстрорастущая инжиниринго-производственная компания, создающая передовые решения по генерации, преобразованию, распределению, накоплению электрической энергии для судостроения.
Свежие новости
Современные методы диагностики СЭУ
20:20 , 31 Мая 2025 / пресс-релизы
рекламаТрансформаторы морского исполнения
Трансформаторы морского исполнения типа: ТСЗМ,ТСВМ,ОСВМ,ОСЗМ, климатическое исполнение ОМ5, степенью защиты IP23,изготавливаются на напряжения до 660 В, частоту 50 (60)Гц.
рекламаСудовое электрооборудование
"РЭО" — это современная быстрорастущая инжиниринго-производственная компания, создающая передовые решения по генерации, преобразованию, распределению, накоплению электрической энергии для судостроения.
рекламаНавигация и связь
"НПК Морсвязьавтоматика" – это команда профессионалов, объединенная целью развития отечественного производства промышленного и судового оборудования.
рекламаУстановка очистки сточных вод "ОРКА"
Установка физико-химического типа "ОРКА" предназначена для обеззараживания и очистки сточных вод. Применима как с вакуумными, так и с гравитационными сточными системами.